Precisa de vender a sua casa com alguma urgência e não quer perder dinheiro?
Queremos ajudá-lo a que o processo de venda do seu imóvel seja bem sucedido: sem perder dinheiro e sem dores de cabeça.
Neste sentido, partilhamos algumas dicas que resultam da nossa experiência de mais de 10 anos no mercado imobiliário.
Coloque em prática as nossas sugestões, no momento de preparar a sua casa para a venda e assim cative a atenção dos potênciais compradores do seu imóvel.
1. Renovações ou Retoques
Nunca é demais frisar: a primeira impressão conta muito.
Há clientes que serão capazes de ver o potencial de uma casa, mas a grande maioria quer um projeto com chave-na-mão.
Os clientes:
- Não querem estar a renovar espaços;
- A fazer pequenos retoques;
- A pintar áreas, etc.
E se o objetivo é vender num curto espaço de tempo, é importante que apresente a sua casa no melhor estado possível, passando a sensação ao próximo inquilino de que irá habitar numa casa que nunca foi usada antes.
Com o passar do tempo e do uso, algumas paredes, canalizações, mobília ou qualquer outro compartimento acabam por degradar-se. Por esse motivo é importante que os retoques sejam feitos antes de colocar o seu imóvel à venda e, mais importante, antes de alguém o visitar.
Caso não haja possibilidade por uma questão de orçamento para renovações (grandes ou pequenas), é sensato considerar que talvez seja necessário baixar o preço para contrabalançar o investimento para renovações que o próximo proprietário terá de fazer.
2. Manter a casa limpa e arrumada
Ninguém compra uma casa usada sem primeiro visitar e analisar o seu estado de conservação. A arrumação e limpeza do imóvel revelam muito sobre os cuidados que os atuais proprietários têm com a habitação. Se a habitação está suja, desarrumada, a impressão que o potencial comprador terá é negativa.
Mais uma vez, se o seu objetivo é vender o imóvel o mais rapidamente possível, considere que manter arrumada, limpa, arejada e organizada vai transmitir ao potencial comprador a ideia de que estes cuidados têm sido uma constante, espelhando uma grande conservação da mesma e uma menor degradação.
3. Luminosidade
Tente apresentar o imóvel com o máximo de luz possível, e preferencialmente luz natural. Esta luz vai transmitir ao cliente uma sensação de serenidade e conforto. Este é um fator que pesa na hora de decidir qual o imóvel que preenche as minhas necessidades. Caso a luz natural seja escassa no local, acenda as luzes do imóvel para colmatar a situação.
Se ainda tiver algumas dúvidas de como conseguir alcançar a visibilidade junto dos potenciais compradores do seu imóvel.
Agende uma reunião com a Equipa Casas do Tejo! Ajudamos a simplificar o processo de venda do seu imóvel.
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