Viver nos arredores de Lisboa e trabalhar na capital é uma escolha que muitos Portugueses fazem hoje, seja:
- por razões familiares;
- pela oferta de uma melhor qualidade de vida;
- ou pelos preços mais baixos das habitações.
Mas quais os preços do m2 nos arredores de Lisboa? Compensa mesmo viver na periferia de Lisboa?
Este é a dúvida de muitas pessoas quando pensam em trocar de casa ou comprar a sua habitação.
Neste artigo vamos esclarecer todas as suas dúvidas sobre este tema e esperamos assim ajudar a facilitar a sua escolha a nível de localização do imóvel.
Primeiramente referir que o valor do m2 em Lisboa, segundo os dados de Janeiro de 2022 fornecidos pelo Idealista é de 3.692€ por m2.
Loures
Viver às portas da cidade de Lisboa custa 2.413€ por m2. Esta localização não é das opções mais baratas, tendo consideração que Amadora e Alenquer apresentam valores por m2 mais baixos.
Loures reúne um conjunto de pontos positivos que faz desta cidade a escolha de muitos portugueses para residir.
Enumeramos alguns pontos positivos de Loures
- A cidade de Loures está localizada na área metropolitana de Lisboa e tem como concelhos vizinhos de Arruda dos Vinhos, Sintra, Odivelas, Lisboa e Vila Franca de Xira.
- Existe uma grande oferta de transportes públicos que ligam a cidade de Loures a Lisboa em diferentes horários.
- Loures é uma cidade muito atrativa devido ao custo de vida mais baixo comparativamente a Lisboa. Oferecendo imóveis com boas condições e com preço mais baixos.
- A nível de condições de saúde dispõe de centros de saúde e de hospitais privados de referência como o Trofa Saúde.
Oeiras
Esta é uma cidade procurada por pessoas da classe alta e por isso o seu valor por m2 segundo dados de Janeiro de 2022 é de 3.116€/m2.
Foi considerada uma das melhores cidades para se viver na Península Ibérica e mencionamos na listagem abaixo mais algumas vantagens em viver nesta cidade:
1. Eleito como um dos municípios mais desenvolvidos da Península Ibérica;
2. Oeiras acolhe um elevado número de empresas tecnológicas, denominado por muitos como “Silicon Valley Português;
3. A ligação à cidade das Sete Colinas é feita através de autocarro ou comboio (linha de cascais). A distância ao centro da cidade de Lisboa a Oeiras é cerca de 17km;
4. Oeiras apresenta o maior rendimento per capita de Portugal e concentra a população com maiores níveis de literacia;
5. Esta cidade apresenta níveis de segurança elevados, qualidade de ensino e boas condições de saúde tanto privada como pública;
Almada
Na margem sul do rio Tejo encontra-se a cidade de Almada. Almada encontra-se num valor por m2 de 2.156 €/m2 com uma variação mensal de 0,3%.
Esta antiga cidade de nobres oferece várias condições que fazem dela uma cidade cada vez mais atrativa para viver, tais como:
1. Esta cidade é uma excelente opção para quem procura qualidade de vida, um custo de vida mais baixo e trabalha na cidade de Lisboa;
2. Fica próxima da Costa da Caparica para quem adora o mar e a praia, este pode ser mais um ponto forte desta cidade;
3. A deslocação para Lisboa pode ser realizada por barco, comboio, metro ou carro.
4. A cidade dispõe de boas infraestruturas:
- em termos de saúde com hospitais públicos com várias especialidades (Hospital Garcia da Orta);
- boa qualidade de ensino existindo diversas opções de ensino público e privado de qualidade;
- a nível de segurança podemos classificar como boa;
Esperamos ter ajudado a esclarecer as suas dúvidas relativamente a preços por m2 das várias cidades que fazem parte da região Lisboa e Vale do Tejo.
As Casas do Tejo encontram-se ao seu dispor para esclarecer todas as suas dúvidas sobre vender casa em Lisboa, Almada e Seixal.
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Fontes:
