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Transferir o crédito
habitação: banca está
a oferecer descontos

Vários bancos em Portugal não estão
a cobrar despesas associadas à
transferência do crédito da casa.
E oferecem spreads atrativos.
FONTE: idealista/news

BCP: não cobra despesas de abertura, bem
como a avaliação do imóvel (no valor de quase
750 euros) e garante insensão de despesas do
Com a prestação da casa a pesar cada
vez mais nos orçamentos familiares contrato (quase 550 euros). Além disso tem
devido à subida dos juros, há famílias a um spread a partir de 0,8% (se contratado);
procurarem soluções de forma a aliviar Santander: assegura custos de transferência
a sua situação financeira. Uma das do crédito habitação e os custos de criação do
formas passa por transferir o crédito novo crédito no banco. O spread também
habitação para outro banco. Até começa nos 0,8%;
porque, hoje, vários bancos em
Portugal estão a oferecer condições Caixa Geral de Depósitos: também oferece
especiais na transferência de emprés- despesas associadas à transferência que
timos de forma a atrair mais clientes, podem chegar a 1.200 euros, isto caso o
não cobrando as despesas com a empréstimo seja igual ou superior a 50 mil
abertura do processo e a avaliação do euros;
imóvel, por exemplo.
Novo Banco: oferece os custos inerentes à
transferência, com spread reduzido se forem
Num momento em que os juros estão contratados outros produtos. A diferença é que
em alta, as famílias procuram formas o pedido pode ser feito online;
de baixar a prestação da casa, seja a
recorrer aos apoios do Governo – como BPI: campanha está em vigor com TAEG de
a bonificação dos juros e, agora, ao 4,7% ( a mais baixa de todos) para propostas
desconto de 30% na Euribor por dois aprovadas em 2023 e transferências contrata-
anos -, seja junto das instituições das até dia 31 de março de 2024.
bancárias para renegociar o crédito ou
transferi-lo para outro banco. O que se Com os bancos a assumirem os custos
vê hoje é que “existem mais casos de associados com a transferência do crédito, as
transferência de tipologia de crédito, famílias podem poupar centenas de euros no
do que de renegociação”, disse Tiago imediato e conseguir melhores condições a
Vilaça, presidente da Associação longo prazo. Importa recordar que, fora destas
Nacional Intermediários Crédito campanhas,
Autorizados (ANICA), em entrevista ao a transferência de crédito habitação envolve o
idealista/news. pagamento da abertura do processo e
impostos, além do pagamento da comissão de
amortização antecipada no banco antigo (se
for de taxa variável, está até 2024 isento de
pagar esta comissão e o imposto selo associa-
do).